Excelente oportunidade para quem busca uma casa individual, de esquina e com ótima orientação solar em Capão da Canoa. Localizada no bairro Nova Guarani, esta residência conta com 60 m² de área privativa, 2 dormitórios, banheiro social, living integrado, churrasqueira e ambientes mobiliados e equipados. Possui orientação solar Leste/Norte, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia. O imóvel ainda oferece pátio fechado e 2 vagas de garagem, garantindo mais espaço, segurança e praticidade para o dia a dia. Por ser uma casa de esquina e não geminada, proporciona maior privacidade e independência. Localizada no bairro Nova Guarani, em Capão da Canoa/RS. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!