Excelente sobrado à venda em Capão da Canoa, com posição solar privilegiada e frente leste, oferecendo 217m² de área construída, totalmente mobiliado e climatizado com splits em todos os ambientes. O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma térrea, lavabo, ampla cozinha em estilo provençal com bancada, churrasqueira interna, lareira e acabamentos que unem conforto e sofisticação. Na área externa, destaque para a piscina com aquecimento solar, sistema de irrigação, quiosque com churrasqueira e garagem para 2 carros. Localizado em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer e esportes, incluindo prainha, piscina térmica coberta, academia, espaços gourmet, quadras de tênis (aberta e fechada), beach tennis, padel, vôlei, poliesportivas, campo de futebol e pista de skate. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade no litoral gaúcho.